房子过户需要多少钱，视不同情况而定！(3)

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2、税费

契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。

交易费：3元/平方米。

测绘费：按各区具体规定。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%

个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是唯一住房的可以免除。房子过户需要多少钱，主要看是哪种形式的过户，如果是商业买卖性质的肯定要贵一些，要是赠与的就要便宜多了，只是象征性地收取费用。